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商铺租金?甘茶度奶茶加盟教你怎么看!

来源:甘茶度官网 发布时间:2017-08-23 08:54:52

  开一家甘茶度奶茶加盟店首先要解决的问题是选择商铺,伴随着商铺而来的就是租金问题,这里甘茶度总部教你怎么看。
 

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  租金支付

  首先租金支付之前要明确租金的支付日期和支付方式,要明确商铺租多少年,按季度还是按月还是按年,要有一个固定的日期进行支付,并且要说明如果遇到法定阶级日等无法支付往后延顺。支付方式一定要留下凭证,千万不要以为交了就行,最好是双方都留有凭证

  免租期情况

  很多人可能不知道有免租期这个操作,不过这个不一定有,一般来说在你店铺装修期间是有免租期。不过也有些地方时没有,具体看情况。一般来说免租期有的话是一个月左右,就是给你的办证期限,虽然可以免租一个月,但是可能要给出租房一定的经济补偿。

  租金上调:

  租金肯定是随着经济的发展会逐年增长的,在签订合同的时候要尽量谈好签几年、增长多少。这个关乎到成本问题,店铺租金的增长关乎到产品价格的涨幅。不要因为涨房租就不乐意,这个都是很正常的,但是要想要你打算开多久。如果只签一年,那么后期如果出租房不乐意签第二年,那么前期的装修做打造的加盟奶茶品牌效应就会被取代,浪费时间浪费金钱。

  定金和保证金

  这个是为了保障双方利益而要签订的,因此这个签订是有必要,双方互惠互利。

  商铺租金怎么看?通过甘茶度总部提供以上几点,大家应该知道了吧,关涉到成本租金的还是非常关键的,如何做好不被出租房宰,就要在签订租赁合同的时候面面俱到。如果你想开意见甘茶度奶茶,那么欢迎来甘茶度总部详细咨询。

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